Недвижимость Пскова и Псковской области

Жители города Великие Луки информированы о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка 600 метров кв. Расположен он в северном направлении от дома №5 по ул. Беловежской.

Всю информацию по данному вопросу можно узнать в комитете по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города.

Министерством обороны Российской Федерации было выдвинуто предложение - с 1 января 2014 года сделать главным средством обеспечения постоянным жильем единовременные выплаты. На селекторном совещании в центральном командном пункте Генштаба Вооруженных сил Сергей Шойгу сообщил, что благодаря данной возможности, фактически очереди на жилье смогут исчезнуть.

  «Министерство провело анализ выполнения задачи по обеспечению военнослужащих жильем и предложило новый подход по ее решению. Он связан с единовременными денежными выплатами для приобретения жилья», - сказал министр, пояснив, что «предоставление этих выплат позволит выполнить обязательства государства по обеспечению военнослужащих жильем».

«Мы предлагаем с 1 января 2014 года единовременные денежные выплаты сделать основной формой обеспечения постоянным жильем. Тогда такое понятие, как очередь на жилье, фактически исчезнет», - добавил С. Шойгу.

В 2012 году значительно вырос объем работ, выполненных по строительству, а именно на 2,4% — до 5,712 трлн рублей. Об этом следует из материалов Росстата. В 2011 году в Российской Федерации было построено около 62 миллионов кв. м жилья. Тогда объем строительных услуг составил 5,14 трлн рублей. По сведениям Росстата, объем ввода жилья в Москве и других регионах России за 2012 год на 4,7 % превышает предыдущий. составил 65,2 млн кв. м, что на 4,7% превышает уровень 2011 года.

В прошлом году государственные инспекторы по использованию и охране земель управления Росеестра по Псковской области совершили 3 тысячи 757 проверок соблюдения земельного законодательства в данном регионе. В общей сложности во время проверок было обнаружено 1 тысяча 465 нарушений. Так, например, в 2011 году таких нарушений наблюдалось значительно меньше (в 2012 году на 52% больше, чем в 2011). В заключении проверок к административной ответственности было привлечено 725 субъектов. Самое большое количество проверок совершенных ведомством в ушедшем году было проведено в городе Пскове и таких районах, как Дедовичский и Себежский. А наибольшая сумма штрафов пришлась на Плюсский район.

с 2014 года Владимир Путин поручил ввести налог на коммерческую недвижимость, который будет рассчитан по ее рыночной стоимости. Данное предложение было выдвинуто Минэкономразвития РФ.  В конце осени 2012 года в ведомства был разослан проект закона для его согласования. В данном проекте оговаривался ввод налога кадастровой цены недвижимости только частных лиц (0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости; если общая стоимость превышала 300 млн  рублей - 0,5% и 1,5% соответственно).

Окончательное решение по вводу единых правил налогообложения как для физических, так и для юридических лиц, будет принимать правительство. В данный момент поправки находятся на рассмотрении в секретариате первого вице-премьера Игоря Шувалова.

Владимир Шумилин, руководитель Федерального государственного казенного учреждения "Росвоенипотека", сообщил о том, что военнослужащие, принимающие участие в военной ипотеке, могут приобрести вместо квартиры дом с земельным участком.

«Иметь дом с землей — такая возможность есть», — сказал Шумилин. Помимо этого, он сообщил о том, что в данный момент времени в военной ипотеке участвует 240 тысяч военнослужащих, из которых более 45 тысяч приобрели жилье во многих регионах России.

Поступило предложение от первого вице-премьера России Игоря Шувалова о создании при президенте страны структуры по решению проблем доступности жилья. Владимиром Путиным данная идея была поддержана.

Так же, Шувалов сообщил о цели, поставленной ранее руководством страны, — достичь 60% коэффициента доступности жилья в России к 2020 году, то есть семья либо за собственный счет, либо за счет заемного капитала сможет улучшать свои жилищные условия.
«Это очень амбициозная задача, я прошу вас рассмотреть вопрос об образовании при президенте РФ структуры, которая бы смогла объединить все усилия, все административные ресурсы (для выполнения этой задачи)», — сказал Шувалов.
По мнению первого вице-премьера без президента данный вопрос не решить.
«Согласен, давайте так и сделаем, вот вы и займетесь практической организацией работы этой структуры», — сказал Владимир Путин.

Властями Российской Федерации будет рассмотрена возможность замены расходов на предоставление бесплатной инфраструктуры многодетным семьям  льготного ипотечного кредитования, сообщил президент РФ Владимир Путин на заседании комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития страны.

В ходе заседания полпред президента РФ в Приволжском округе Михаил Бабич поднял вопрос о реализации указа президента по улучшению жилищных условий для многодетных семей. Данный указ предусматривает предоставление земельных участков таким семьям с инфраструктурой.

При его реализации был выявлен целый ряд проблем. В данный момент очень мало свободных земель, пригодных для этих целей. Помимо этого, если сейчас выделять средства на инфраструктуру, то порой эти расходы превышают расходы на любые другие формы обеспечения жильем.

Бабич предложил ввести льготное ипотечное кредитование, которое предусматривает полную компенсацию процентной ставки, возмещение части первоначального взноса при получении кредита и предоставление субъектам РФ гарантий по возврату кредитов. Президент отметил, что предложение требует тщательной проработки.

«Это было бы хорошо, но вопрос с источником финансирования... нужно с субъектами и с правительством подумать, а не просто декларацию очередную выпустить», — сказал Путин. В свою очередь Бабич отметил, что решение этого вопроса не потребует дополнительных средств из бюджета, поскольку все это можно реализовать за счет денег, которые были бы направлены на строительство инфраструктуры.

«Можно так сделать, наверное, вы правы, если эти деньги в бюджете есть на инфраструктуру. Просто нужно просчитать хватит ли этих денег для того, чтобы обеспечить льготную ипотеку, но, наверное, это более короткий путь решения проблемы», — отметил Путин.

Список организаций, работающих с материнским капиталом, который россияне направляют на улучшение жилищных условий, будет создан в России.

«Речь идет о защите граждан от преступлений, связанных с хищением и неправомерными действиями со средствами материнского капитала. Чаще всего это происходит при заключении договоров займа на приобретение жилья. Некоторые фирмы злоупотребляют доверием граждан и используют различные незаконные схемы, в результате чего люди лишаются и денег, и возможности улучшить свои жилищные условия», — пояснил председатель российского правительства Дмитрий Медведев. По его словам, преступлений подобного рода происходит достаточно много, поэтому «есть предложение пересмотреть существующую схему, когда оформление договора займа допускалось с любой организацией».

«Теперь будет установлен конкретный и понятный людям перечень организаций, работающих с материнским капиталом. Такие услуги смогут предоставлять и кредитные организации, и микрофинансовые, и кредитные кооперативы, и некоторые другие, а также те организации, которые исполняют обязательства, обеспеченные ипотекой», — сообщил Дмитрий Медведев.

Николай Винниченко, будучи полномочным представителем президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, поставил перед властями великих лук задачу по привлечению инвесторов и созданию условий  для увеличения объемов строительства жилья. По его данным, каждый 10 житель Великих Лук проживает в ветхом или аварийном жилье. Так же он упомянул о том, что часть квартир в новых домах должна стать социальным жильем.

В свою очередь губернатор Псковской области Андрей Турчак сообщил о том, что ряд объектов в Великих Луках планируется построить за счет внебюджетных источников, в том числе и реконструкция водозабора в городе. Два объекта будет строить Газпром - ледовую крытую площадку и Центр мучеников.